Vivir Seguros es una compañía de seguros que atiende a más de 2.7 millones de personas en el Perú. En el 2024, la empresa fortaleció su presencia en el mercado peruano tras un importante incremento en su capital social, lo que impulsó su capacidad de inversión en diversos sectores, incluido el inmobiliario.

En línea con su política de diversificación de portafolio y con el objetivo de definir una estrategia clara para la adquisición de inmuebles y la construcción de una cartera sólida que generara rendimientos sostenibles, la empresa empezó a elaborar su Master Plan de Inversiones.

Dado el dinamismo del mercado inmobiliario peruano y la necesidad de seleccionar correctamente los activos en los segmentos retail e industrial-logístico, la empresa contactó a Binswanger Perú para elaborar una hoja de ruta con recomendaciones de inversión para asegurar una toma de decisiones informada. Se realizó un análisis profundo de los sectores retail e industrial-logístico. Revisamos tipos de inmuebles recomendados, zonas de interés estratégicas para inversión dentro y fuera de Lima, tamaño y características de los activos que mejor se ajusten a sus necesidades, rentabilidad esperada de las inversiones a mediano y largo plazo, y riesgos asociados, para mitigarlos.

Gracias a este estudio, Vivir Seguros ha podido avanzar en su plan de inversiones con mayor confianza y precisión. La compañía viene identificando activos inmobiliarios con flujos de ingresos estabilizados, optimizando su cartera de inversiones, y diversificando su portafolio en sectores clave del mercado inmobiliario peruano.